L’inflazione è l'aumento diffuso e prolungato dei prezzi di tutti i beni di consumo e non, questo aumento porta inevitabilmente ad un abbassamento del potere d’acquisto dei cittadini in quanto i redditi non aumentano proporzionalmente con l’aumento del costo della vita. Per combattere l’inflazione le banche centrali aumentano il costo del denaro per diminuire gli investimenti e aumentare il risparmio delle famiglie e delle imprese. Le banche “acquistando” il danaro ad un prezzo più alto aumentano i tassi quando “rivendono” lo stesso ai consumatori e alle imprese.

Con rinegoziazione si intende la variazione delle condizioni stipulate con la banca, mentre la surroga è il trasferimento del mutuo con un’altra banca senza dover pagare nulla.

In Italia il mercato immobiliare è tra gli investimenti privilegiati. A incoraggiare l’acquisto della casa vi è anche la regolamentazione fiscale che propone una serie di agevolazioni per l’acquisto della prima casa.

Le agevolazioni prima casa si perdono se:

- L’abitazione è ceduta a terzi prima che siano trascorsi 5 anni dalla data di acquisto e se entro un anno, non si riacquista un altro immobile, anche se donato, da impiegare come abitazione principale;

- Se entro l’anno dalla vendita del primo immobile si stipula soltanto un compromesso di acquisto, il requisito del riacquisto non è valido perché questo tipo di contratto non trasferisce il bene;

- Non si trasferisce la residenza nel comune in cui si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto della prima casa;

- Entro un anno dall’acquisto della prima casa non viene venduto quella già posseduta se acquistata attraverso le agevolazioni “prima casa”. 

Le categorie catastali sono le categorie di classificazione degli edifici, giuridicamente definiti come fabbricati, utilizzati dal catasto in Italia per determinare la rendita catastale.

A/2 (abitazioni di tipo civile)
A/3 (abitazioni di tipo economico)
A/4 (abitazioni di tipo popolare)
A/5 (abitazioni di tipo ultra popolare)
A/6 (abitazioni di tipo rurale)
A/7 (abitazioni in villini)
A/11 (abitazioni e alloggi tipici dei luoghi) 

MutuoSardegna mette a disposizione in maniera trasparente le offerte di oltre 25 banche, aiuta il proprio cliente a di scegliere il prodotto più conveniente seguendolo e coadiuvandolo sin dalle prime fasi della ricerca dell’immobile fino alla stipula dell’atto di acquisto.